买房签阴阳合同避税，一旦闹纠纷，两份合同到底有没有效？先明确啥是阴阳合同：一份是用来备案、过户的“表面合同”，故意写低房价少交税，不是双方真实意思；一份是私下签的“真实合同”，写的是实际成交价，双方按这个履行。民法典规定，虚假意思表示的民事法律行为无效！所以用来避税的所签的合同不是双方真实意思，是无效的。那另一份合同呢，主要看两点：是不是双方真实意思，内容有没有违反法律强制性规定、损害国家/他人利益。比如真实成交价没问题，只是用合同避税，那真实合同通常有效。法院会查双方实际履行情况如转账记录、收条、聊天记录等，来审查合同是否是真实意思表示、是否真实有效，要是卖家拿无效的合同反悔要涨钱，法院一般不支持。