买房后才发现，自己买的是“凶宅”，卖家当初压根没说！这种情况能退房吗？答案很明确：能！核心原因就一个：卖家故意隐瞒“凶宅”事实，构成了法律上的欺诈！法院一般认为，房屋内发生非正常死亡，会直接影响房子的价值和买家的居住意愿，属于必须主动披露的重大信息，卖家藏着掖着就违背了诚信原则。这里要分清：只有自杀、他杀这种非正常死亡才算“凶宅”相关的重大信息；如果是自然病逝，通常不算，没法以此为由退房。另外，要是合同里已经写清楚了这个事，或者你买房前就知道还愿意买，那之后就不能反悔退房了。