《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条对房屋产权到期后的情况有规定：
（一）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
（二）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行，没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
在实践中，房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。