由于现如今多地购房资格与社保缴纳时间挂钩，有购房人会选择在社保不满购房政策时购房，签订商品房预售合同，但这种模式具有一定风险。购房人需要保留充分的证据，并且谨慎签约，明确合同项下的权利与义务，尤其是要关注房款的支付时间，以免卖方以买方不按合同约定的时间支付房款主张违约责任。
购房人可以保留从购房初始以来与开发商的协商过程记录，包括双方洽谈的微信聊天记录与电话录音内容，便于事实的查清，维护了自身的合法权益。