这一问题关键要看出资方所谓的出资是属于“个人财产”还是“夫妻共同财产”。根据法律规定，婚姻存续期间，工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产都属于夫妻共同财产，若一方是使用上述财产购买房产，无论是否登记在双方名下，该房产都属于夫妻共同财产。若一方出资购房能够证明出资来源于其婚前财产或一方父母赠与其个人的购房款，则可以证明该房产属于夫妻一方的个人财产，但对于婚姻存续期间的增值收益，仍然属于夫妻共同财产。