中介口头承诺可以短租三个月，但是签合同的时候却写了一年的租期。现在三个月到期了、打算退房，中介却说提前退租属于违约，根据合同约定需要缴纳违约金、并且押金不退，这是合法的吗？这种情况下，法院一般会认为承租人在签合同时对于合同租期为一年是明知的，此时承租人作为一个具有完全民事行为能力的成年人，应当对合同条款以及违约后果有明确的认知，不能仅凭中介口头承诺为理由主张签订的合同不是真实意思表示。如果没有明确证据证明在签合同时受到中介欺诈、或者双方就租期为三个月已经达成了一致的话，就应当严格按照合同约定履行各自义务，提前退租就要承担相应违约责任。所以在此也给各位朋友提个醒，签合同时一定要仔细看清合同条款再进行签署。