关于隔断房，目前各地都有规定严令禁止隔断房的改装与出租，但司法实践中对于隔断房租赁合同的效力存在诸多争议。有的法院认为，隔断房出租违反了房屋租赁管理的相关规定，租赁合同无效，后果就是承租人需要退还房屋、出租人退还押金以及未产生部分租金；当然也有法院认为隔断房出租虽然违反了有关房屋租赁管理的相关规定，但这并不影响合同的效力，合同仍然合法有效，不过隔断房出租确实违反了行政管理规定，会影响承租人的居住质量，此时承租人是可以请求解除合同的。虽然听起来承租人是不亏的，但是租隔断房会面临隔断可能随时会被发现、拆除的风险，到时候可能就要临时再找房子搬出去，还是很麻烦的，所以也提醒大家注意尽量还是不要租隔断房。