有效。根据法律规定，租赁期限为六个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。但法律上要求的书面形式不仅仅是指我们常见的书面合同，还包括信件、传真、电子邮件、短信、微信聊天记录等等一系列可以有形地表现所载内容的形式。所以只要您跟房东在微信中以聊天记录的形式确定了租期、租金标准等合同关键条款，就视为双方采用书面形式确定了租赁合同的内容，相关约定对双方均有约束力。