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房屋租赁30问之9|转租未经过房东同意怎么办?
韩律师2024-10-18 09:14
根据法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,如果房东发现二房东把房子擅自转租给您,那房东可以随时解除其跟二房东签订的租赁合同并收回房屋。此时您跟二房东签订的合同也会因为房屋被收回而无法履行,只能从房屋中先搬出来,然后再根据您跟二房东签订的合同向二房东主张相关违约责任,对您来说风险很大。在此也告诫各位,如果要跟二房东签租房合同的话,最好让其提供房东同意转租的相关证据,擦亮眼睛。
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