对于这个问题，首先需要看租赁合同中对于相关设施的维修及损失承担问题有没有约定，有约定从约定。如果没有约定，根据民法典相关规定，出租人对租赁物负有维修义务，而承租人对租赁物负有合理使用的义务；简单来说，如果水管破裂是承租人人为原因或者由于不合理使用原因导致的，相关损失应由承租人来承担；如果水管是由于老化等自然属性或者合理使用导致破裂，那相关损失就要由出租人来承担，但是承租人需要在发现漏水情况后及时处理、防止损失进一步扩大，否则可能需要就损失扩大部分承担相应责任。